2020中亞-哈薩克斯坦建材市場報告

哈薩克斯坦建材市場數據：

2018年哈薩克建材產品全球總進口額達26.88億美元，猛增15.7%；自中國進口建材產品達3.34億美元，占哈薩克同類產品總進口額的12.4%。

細分建築裝飾材料產品分析：

 建築五金及設備：2018年哈薩克自中國進口的彩鋼瓦機械占其全球進口的25.9%，達3507.5萬美元；進口中國鋼結構4710.6萬美元，占比10.9%。從中國進口建築五金類產品同比增幅13.7%，達8233.6萬美元，其中賤金屬鎖類產品需求有明顯增長，水龍頭一如既往熱銷。

    地面材料：2018年哈薩克從中國進口地面材料6171萬美元，占其全球同類產品比重的13.2%。其中較為熱銷的為陶瓷地磚、其他中密度板、華夫板、地毯等

    門窗產品：2018年哈薩克從中國進口門窗類產品4395萬美元，占其同類產品全球進口額的12.6%，同比2017增長8.8%，其中較為熱銷的為各種窗飾配件、卷門機、鋁型材、鋼鐵制門窗等。

哈薩克斯坦建材市場現狀:

政府支持：目前，哈薩克斯坦已有4.7億美元投入到2020年之前的住房項目中。同時，該國“光明大道”發展戰略承諾將投入更多資金，改變哈薩克斯坦住宅領域的面貌；到2031年，計劃為150萬哈薩克斯坦市民提供住宅，同時房貸利率下調10%，以讓更多人買得起房子。

2017年，哈建築業企業總計有500多家，在建築業綱要實施兩年期間共計投入1170億堅戈（近8億美元）建成85個項目。截至2017年，哈建材市場總量約為100億美元。

最新建築法規將被引進：哈薩克斯坦阿斯塔納市政府計劃引入符合現代歐盟標準的建築法規。最新的建築法規將簡化並將降低建築工程造價。這將進一步促進哈國房地產行業的發展。

相對的，哈國大約有建材企業600家，其中著名的大企業約為30家，100家為中型企業，其餘的為小型企業。據估計，這些企業生產的建材僅僅只能夠滿足全國需求的20%-50%，剩餘的產品全部依賴進口。

哈薩克斯坦建材市場分析——住宅建築市場

哈薩克斯坦國土面積272.49萬平方公裡，位列世界第九。但如此廣袤的國土資源卻面臨兩大住宅問題：

問題一 ：人均居住面積不足

據統計，2012年哈國內人均居住面積僅為18㎡，不僅遠遠落後發達國家（法國、澳大利亞為38㎡），相比於烏克蘭（23㎡）和俄羅斯（22㎡）也有所不足。

問題二 ：住房過於陳舊

目前阿拉木圖市區內建於上世紀50-60年之前的樓房有1047幢，總面積超過50萬㎡。阿拉木圖政府對此制定了相應計劃，拆除舊樓55幢，住房565間，建築面積20410㎡。此次拆遷計劃投資總額達到240億堅戈，其中200億堅戈用於新房的建設投資。

近幾年，哈薩克斯坦政府已正式制訂了住宅建築計劃，並撥款10億歐元，旨在建築1200萬平方米以上的房屋，使得哈國對建材、裝修材料和技術的需求進一步提高。

哈國內建材行業需求熱點：

羅紋鋼、金屬管、泄水盆等產量不足。哈國內泄水盆、金屬管和羅紋鋼（金屬絲和條鋼）產量分別為61.2%、42.5%和17%，產量缺口大，需要從國外大量進口。

平板玻璃、瓷磚完全依賴進口。數據顯示，平板玻璃是哈進口量最大的建材，國內基本不生產，年需求量平均3500萬平方米，其中70-80%用於住宅建設。哈僅有3家瓷磚廠，或處於停產狀態或未達產，產量僅6萬平方米，而市場需求量為600萬平方米，基本全部依賴進口。商品（木）材、暖氣片、木材組裝件、地板革等在哈均沒有生產廠。